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Dictamen en Senadores para tratar la ley de alquileres: La FederaciĆ³n de Inquilinos apoya el proyecto oficialista
El interbloque del Frente de Todos logrĆ³ este miĆ©rcoles imponer como dictamen de mayorĆa el proyecto que reforma la Ley de Alquileres e introduce cambios a la iniciativa que fue sancionada a fines de agosto en la CĆ”mara de Diputados. ContĆ³ con las firmas de los legisladores que componen el Frente de Todos y del bloque Unidad Federal, que integra un grupo de peronistas que se separĆ³ del oficialismo a principios de aƱo, entre los que se cuenta el senador entrerriano Edgardo Kueider. En tanto, Juntos por el Cambio firmĆ³ un dictamen de minorĆa para insistir con la sanciĆ³n que saliĆ³ de Diputados. Ahora, la bancada opositora deberĆa ganar la votaciĆ³n en el recinto si pretende que la nueva Ley de Alquileres sea sancionada de manera definitiva. Si por el contrario, triunfa la iniciativa del oficialismo, el proyecto regresarĆ” en segunda revisiĆ³n a Diputados, en donde los legisladores deberĆ”n optar por insistir con la sanciĆ³n original o aceptar los cambios introducidos en el Senado.
Redaccion
El debate en comisiĆ³n del proyecto de ley se llevĆ³ a cabo durante dos semanas, en las que los legisladores recibieron en extensas audiencias a los representantes de las cĆ”maras de propietarios, asĆ como a los inquilinos.
Gervasio MuƱoz, presidente de la FederaciĆ³n de Inquilinos Nacional manifestĆ³ que es muy importante el dictamen de mayorĆa del interbloque del oficialismo: Ā«Esto confirma que la discusiĆ³n volverĆ” a diputados y que por lo tanto, frente a la especulaciĆ³n del mercado inmobiliario, la Ley de Alquileres sigue vigente. Creemos que, a pesar de los aumentos semestrales es fundamental que en Diputados se vote el dictamen de mayorĆa del senado y le quede claro a las inmobiliarias que las leyes se tiene que cumplir aunque no les guste.Ā»
El dictamen del oficialismo
- Sostener el plazo de alquiler de tres aƱos.
- Modificar la actualizaciĆ³n del precio llevĆ”ndolo de un aƱo (actualmente) a 6 meses por el Ćndice Ā«casa propiaĀ», que toma el promedio mĆ”s bajo entre los salarios y la inflaciĆ³n.
- Establecer que el alquiler solo puede ser en moneda local.
- Eliminar la posibilidad de que los rentistas puedan pedir meses por adelantado.
- Sostener la obligatoriedad de registrar los contratos de alquiler en AFIP.
- Incorporar exenciones impositivas a los rentistas.
Las claves del dictamen de Juntos por el Cambio
- Reducir el plazo de alquiler a dos aƱos.
- Proponer una actualizaciĆ³n del precio cada cuatro meses, a efectos del Ćndice de precios al consumidor (IPC), del Ćndice de precios mayoristas (IPM) y del Ćndice de salarios (IS), elaborados INDEC o una combinaciĆ³n de dichos Ćndices.
- Habilitar la posibilidad de que los rentistas puedan pedir meses por adelantado.
- Eliminar la obligatoriedad de registrar los contratos de alquiler en AFIP sin recibir sanciones a quien no los registre.
- Otorgar exenciones impositivas a los rentistas.
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