La ordenanza —que modifica la N° 38.528/24— dispone que el “Plano de Relevamiento de la Zona de Influencia del Parque Industrial de Concordia” pase a formar parte del marco normativo vigente, constituyéndose en la referencia oficial para la delimitación y el reconocimiento del área industrial y su entorno productivo. A partir de su incorporación, quedan sin efecto todas las disposiciones previas que pudieran contradecirla.

Según el documento, los nuevos límites incorporan tres sectores: la Ampliación del Parque Industrial (P.I.C.), la Zona de Actividades Logísticas (Z.A.L.) —proyectada en el extremo sudeste del predio— y el área de vinculación territorial con los barrios Las Tejas y El Martillo. El plano, además, delimita un anillo verde de amortiguación ambiental que rodea el conjunto industrial y logístico, extendiéndose hasta la ribera del lago de Salto Grande.

La decisión se enmarca en el Plan Integral de Desarrollo Logístico y Productivo anunciado en agosto de este año, cuando el municipio confirmó la selección de la consultora Serman & Asociados para la realización del estudio de viabilidad técnica, ambiental y económica del proyecto, con financiamiento del Banco Interamericano de Desarrollo (BID).

Aquel plan contempló la ampliación del Parque Industrial, la creación del Puerto Fluvial de barcazas y la instalación de una Zona de Actividades Logísticas con depósito fiscal, cámaras de frío, talleres y playa de camiones.

El secretario de Producción, Federico Schattenhofer, había señalado entonces que se trataba de “un paso fundamental para transformar la matriz productiva y logística de la ciudad”, mientras que el intendente Francisco Azcué destacaba la visión de largo plazo del proyecto: “Queremos una Concordia integrada a los mercados internacionales y con más oportunidades para sus trabajadores”.

El plano oficial muestra cómo el Parque Industrial —ubicado al sur de Las Tejas y contiguo al arroyo Yuquerí Grande— se proyecta hacia el este, integrando los espacios de ampliación y la futura Z.A.L.

El nuevo mapa del parque industrial

• Norma vigente: Ordenanza N° 38.528/24 modificada por la aprobada el 30 de octubre de 2025.

• Instrumento técnico: Plano de Relevamiento de la Zona de Influencia del P.I.C., elaborado por el EMAPI.

• Nuevas áreas incorporadas:

  • Ampliación del Parque Industrial (P.I.C.)

  • Futura Zona de Actividades Logísticas (Z.A.L.)

  • Área de vinculación urbana Las Tejas–El Martillo

• Características destacadas:

  • Anillo verde perimetral de amortiguación ambiental.

  • Acceso directo a rutas y proximidad al futuro Puerto Fluvial.

  • Articulación con el Plan Integral de Desarrollo Logístico y Productivo.

• Objetivo general: Consolidar un corredor logístico-industrial integrado al eje del MERCOSUR.