La Municipalidad de Concordia busca recuperar el control de un inmueble emblemático del barrio Benito Legerén. A través del Decreto N° 663/2.026, el Departamento Ejecutivo autorizó a la Subsecretaría Legal y Técnica y a la Dirección de Asuntos Jurídicos a emprender todas las acciones judiciales y extrajudiciales necesarias para obtener la restitución del antiguo edificio de la Escuela Provincial N° 47 «Justa Gayoso».
El proceso actual se desencadenó a partir de la denuncia realizada por un vecino quien mediante el Expediente N° 1352380 alertó sobre el avanzado deterioro del lugar y solicitó la intervención oficial para evitar mayores riesgos edilicios.
Según los informes técnicos incorporados al expediente, la edificación —ubicada en la intersección de calle Genaro de Luca, entre calle Pública y Sabino Domínguez— se encuentra en estado de «total deterioro» y ocupada de forma irregular.
A pesar de que el inmueble había sido reconocido como Patrimonio Histórico y Cultural de la Ciudad de Concordia mediante la Ordenanza N° 34972 en el año 2012, su grave situación edilicia llevó al Consejo Asesor de Protección de Patrimonio a sugerir una medida drástica: desvincular la estructura del acervo patrimonial para priorizar la seguridad pública y prevenir derrumbes. Como alternativa para preservar la memoria del lugar, el organismo propuso instalar a futuro un recordatorio —como una placa, monolito o escultura— en el predio.
La decisión de desvincular la estructura del acervo patrimonial no es un detalle menor en términos jurídicos y urbanísticos. Al haber sido declarado Patrimonio Histórico en 2012, el Estado estaba obligado a preservar la arquitectura original del inmueble y tenía prohibida su demolición. Al retirarle esa protección legal debido a su estado irrecuperable, la Municipalidad deja sin efecto las restricciones de preservación, lo que le abre la puerta legal para intervenir sin condicionamientos arquitectónicos: desde demoler las partes con riesgo de derrumbe hasta despejar el terreno de 1.750 m² para futuros proyectos urbanos, reemplazando la vieja estructura física por un homenaje simbólico en el lugar.
Un proyecto que quedó en la nada: de la «fiesta vecinal» al abandono
El decreto actual cierra un ciclo de más de una década de idas y vueltas en torno al histórico predio. En 2015, durante la gestión del entonces intendente Gustavo Bordet, el Municipio anunció con entusiasmo la recuperación del edificio tras un remate judicial contra una sociedad comercial privada, mediante la compensación de créditos por tasas no pagadas.
En aquel momento, el anuncio fue celebrado como un «día de fiesta» por la comunidad de Benito Legerén. El proyecto oficial prometía la restauración integral del señorial inmueble para instalar allí una escuela secundaria, evitando que los jóvenes del barrio tuvieran que trasladarse hasta Villa Adela o al centro de Concordia para completar sus estudios. Incluso se preveía articular las obras con el Consejo General de Educación (CGE) respetando el valor arquitectónico e histórico del lugar.
Sin embargo, tras aquel acto público, las obras nunca se concretaron y el proyecto cayó en el olvido. Con el paso de los años, el edificio —que a mediados del siglo XX sirvió de refugio para los evacuados en la histórica creciente de 1959 y como cuna de la primera enseñanza del barrio— continuó deteriorándose de manera acelerada hasta derivar en la ocupación ilegal y el riesgo edilicio que la actual gestión busca resolver por la vía judicial.