De acuerdo a datos oficiales de la ejecución de ingresos 2025, la Tasa General Inmobiliaria significó $3.830.058.983,39. El monto surge de la suma del pago corriente o «pago espontáneo», la recuperación de deuda atrasada y los intereses y recargos aplicados por morosidad.
https://www.concordia.gob.ar/transparencia/finanzas/ejecuci%C3%B3n/ingresos
La suma de todos los conceptos por tasa inmobiliaria en 2025 sumó algo más de 3830 millones de pesos
Llevado a una escala mensual, ese ingreso equivale a aproximadamente $319 millones por mes.
En paralelo, la contratación directa de la empresa privada VITSA —la firma oriunda de Córdoba y encargada de la recolección en una porción importante del ejido urbano, aunque no toda la ciudad— fue estimada en $400 millones mensuales, según información difundida por el propio municipio.
Es decir que, un solo servicio, y además parcial, costaría más por mes que todo lo que ingresó mensualmente por la tasa inmobiliaria en 2025.
Proyectado en términos anuales, el contrato implicaría un desembolso cercano a los $4.800 millones, superando en más de mil millones de pesos lo recaudado en 2025 por ese tributo.
Incluso si se considera la previsiones para 2026 —una recaudación mayor, estimada en torno al 30% más, producto de la actualización de valuaciones y las expectativas de máxima en un contexto de crisis económica—, la recaudación anual de la tasa inmobiliaria alcanzaría aproximadamente los $4980 millones, unos 415 millones mensuales.
Es decir, que si aun ese escenario se cumple, el margen sería mínimo y quedaría absorbido casi por completo por el costo del servicio tercerizado. Esto último sin tener en cuenta que dicho servicio también podría tener un aumento en sus costos, producto de actualizaciones inflacionarias.
Además, si se tiene en cuenta que la privatización no abarca la totalidad del sistema de recolección y que una parte del servicio continúa siendo prestada por el propio municipio, la inversión total para la recolección de residuos sería todavía mucho mayor.
Como se puede observar en la imagen, la tasa inmobiliaria incluye otras prestaciones además de la recolección de residuos
La contratación de VITSA se produjo en medio de una fuerte polémica. La ordenanza que declaró la emergencia ambiental fue aprobada sobre tablas, anunciada públicamente por los canales informativos del municipio antes que termine la sesión de aquel jueves 19 de marzo pasado, y promulgada y publicada en el Boletín Oficial en menos de 24 horas, habilitando al Ejecutivo a avanzar con la contratación directa sin licitación pública. Por lo que el viernes 20 de marzo, la empresa cordobesa ya estaba operando en la ciudad.
A todo esto se suma que, hasta el momento, el municipio no ha publicado en el Boletín Oficial los detalles del contrato con la empresa, incluyendo condiciones, plazos y monto exacto, más allá de la cifra difundida oficialmente.
Nuevos avalúos en Concordia: qué cambia y cuánto impacta en la tasa inmobiliaria
15 comentarios
Alberto J. Armando
Ningún concejal va a hacer la denuncia? En serio??? Me cuesta creerlo, tan ávidos de denunciar violencia de género, o que les saquen los contratitos, pero ante el hecho más escandaloso en la historia de la municipalidad de Concordia, nadie va a meter una denuncia para obligar a los fiscales a investigar?
Julian
Sería interesante ver una Factura de la Empresa que recolecta residuos y Factura a la Municipalidad de Concordia. Por que?? Porque esa factura en su valor neto esta sujeta a: 1) IVA, 2) Ingresos Brutos y 3) Tasa comercial Municipal.
Asimismo es interesante conocer la estructura Societaria y sus integrantes.
Inutiles por el Cambio & Curros con el cambio
Con estos inoperantes Gustavito o KUNKUN serían Churchil y Abraham Lincoln.
Solamente la inoperancia, negocios y daño del socio de frigerio, o sea de bordet hace que no se pueda generar un candidato peronista que tiene todo servido para reparar, recuperar y reconstruir a Concordia, a la seriedad y eficiencia administratita y a la moral publica.
SOMOS MUCHOS MAS QUE ELLOS
¿Y si nos ponemos de acuerdo y no pagamos mas tasa inmobiliaria y la de obras sanitarias? ¡Pero lo militamos!
¿Si vienen a cortar el agua los esperamos todos en el barrio? ¡Pero lo militamos!
Y después vamos al intendente a explicarle la situación. La municipalidad esta rodeada de unos soldaditos de goma, truchos, medio Brigada Cola, disfrazados de politruchos. ¡Pero lo militamos!
NOSOTROS SOMOS MUCHOS MAS QUE ELLOS» ¡Pero lo militamos!
Zorraqueen Chair
Bajaron las tasa para la joda y subieron para las viviendas, la Tasa General Inmobiliaria.
Hay una ciudad donde una incumplidora, en falta confesa, » exaltada» ¿quien sabe con qué?tuitera puede llegar a arruinarle la carrera a cualquier funcionaria municipal de carrera que haga cumplir las ordenanzas.
¿Estamos en manos de la noche? La oscura noche.
Los vip de los boliches reemplazan oficinas.
Los narcos grandes que no aparecen. El descontrol en costanera y salidas de boliches. El centro, peatonal, plazas: desfiles de personas con discapacidad abandonadas, merquerosy cabezaquemadas desamparados, hasta con botellas o vasos en las manos deambulando. Los bancos de la plazoleta de la catedral un barcito miserable.
Cajeros automáticos puestos de » depósito de personas mendigos». Contenedores de basura nuevos comedores niez-ascuefrigeristas.
Caminar en la peatonal es una ruta de decadencia, suciedad y abandono. Carrera de sorteo de pedigueños, vendedores alterados de medias, panes, salames, quesos. Una cuadra de musica de pedofilo o niño con sus padres controlando la limosna, o cantantes desafinando.
Cada 15 días aparecen detenidos en megaoperativos, eso si bien firmados, siempre el mismo ratita merquero, las crónicas dicen » importante narco» que cae de casualidad por robar un triste celular… o con tres envoltorios.
Los vecinos ven la noticia y a los 15 minutos siguen los merqueros haciendo cola para comprar mercadería en el lugar del mega operativo. 30 patrulleros, 80 motos, 100 policías. Dos o tres camarógrafos y uno o dos detenidos y si el «hipernarco, el magister narco» tiene armas no valen mas que una honda.
Cada mega operativo en el barrio significa abierto las 24hs. Espera que se van los azules marrones y reabren. Dicen las noticias Clan tal, clan de otro apellido: ¿tan grandes o la puerta giratoria está bien aceitada? Caen un narco urugusyo y somos tapa: cae de casualidad, sale en las fotos bañado de mierda del Manzores super contaminado y el inefable y agudo fiscal lo deja libre por la mercadería que de casualidad de encontraron en el «bunquer» a metros de las comisarías 10ma y 3ra.
Quieren censurar a un periodista de investigación. Pero no lo refutan.
Denuncian que proyectan atentados a altos fincionario. La fuente del ministro es un narco, que es a su vez es fuente del periodista que lo denuncia… (Pero terminan trasladando al narco a una carcel en jurisdicción donde operaba/ opera).
Todo muy raro. Sos narcomenudero: programa de tribunales y del gobierno: Prisión domiciliaria, turismo tumbero por un día. Penas infimas. ¡Hay platita!
Los » moralistas» están desesperados.
Los que trabajan ad-honorem ( gratis) cobran mas que personal de carrera.
Llaman a «concurro» por la basura el día después que entra la contratada con sus camiones. No saben ni pueden organizar la propia municipalidad. «Donde hay un servicio, hay un negocio»
Desprolijos hasta para la corrupción. Via libre, zona liberada.
Recordemos que todo esto tan bizarro m es obra de bordet, enrique, giano, gay, francolini, marcelo cresto de riflero de bellasamba a candidato a intendente. Que están de nuevo sacando cuentas para presentarse de candidatos ara que ganen otros así sigue destruyendo lo poco que queda de Concordia
Todo degradado.
Concordia es Nueva Delhi. Macondo. Rosario pequeña.
Cambalache es el nuevo himno de Concordia.
La están haciendo mierda.
¿Que hacemos? ¿Que siga la rapiña?
Hernán Goñi
Los concejales peronistas deben haber cobrado un vagón de guita para no denunciar algo que a simple vista es una estafa.
Están muy callados viviendo como reyes.
Jorge Lorenzo
400 millones por una zona, se nota el negociado a lo lejos.
Un camión recolector 0km (scorza+iveco) cuesta 250 millones , estos trajeron 5 usados.
25 millones de personal.
10 millones de combustible y lubricantes.
Se nota mucho el negociado, bolsas con efectivo y cripto que vuelven?
Omar
Qué desilusión esta gente. soberbios predicadores de bragueta abierta. nunca vi tanta corrupción e incapacidad juntas desde el descerebrado de nación, hasta los porteños de provincia y los chetos lúmpenes de la municipalidad. Fin
Luis
no puedo creer que nadie reaccione, con la piojera que hay todo lo que se paga de tasa inmobiliaria en Concordia, la ciudad más pobre según el indec, se va para Córdoba, una de las ciudades más ricas del país, todo porque estos improvisados y odiadores son de cuarta y no saben gestionar ni una calesita. Nadie va a meter una denuncia judicial? dónde mierda está la oposición? y la justicia? Concordia es una ciudad de abogados y fenicios que da vergüenza
Germán R.
A Azcue y la banda que lo rodea no les interesa ni entienden, en su mayoría son unos buscas que cuando llegaron siquiera eran propietarios.
Están manoteando desaforadamente, basta con preguntar a los corralones de construcción y concesionarias de autos a quienes les venden últimamente.
NachoJP
son aprendices de Adorni. Van a la gestión pública para hacerse de propiedades con dinero opaco. Ojalá cuando se vayan se haga una investigación seria del patrimonio de esta pandilla.
Tontín
No siquiera cumple con los requisitos mínimos para la declaración de emergencia ambiental.
ALFREDO
Los concejales opositores que cobran y hablan tanto, ¿ya hicieron una denuncia?, un pedido de informes?,
Bochita
Arreglen la boca de tormenta de la esquina de Urquiza y Coldaroli. Es un pozaso y todo roto el hormigón. Nadie ve nada. Alguno de los ingenieros?
Contribuyente
Esperemos, entonces, más aumento de la tasa Inmobiliaria Municipal, y Edos también. Pobre, no saben ni manejar el sistema de higiene de la ciudad. Que solo es orden con el personal y camiones recolectores. Privatizar, solo será más afane, y peor servicio. Todos esos camióncitos recolectores nuevos, de la empresa privada, deberemos y ya lo estamos haciendo los Concordienses.Lamentable.