El Concejo le bajó el pulgar a una cooperativa de transporte y ratificó un recargo del 250% por una obra sin autorización

La decisión fue publicada este lunes en el Boletín Oficial de Concordia, pero quedó formalizada en la Resolución N° 10.375, sancionada el 16 de abril de 2026 en la Sala de Sesiones “Federico Zorraquín”, y posteriormente refrendada por el Departamento Ejecutivo mediante la Resolución N° 38.800.

Obra iniciada sin permiso

Según surge del expediente administrativo, el Departamento de Obras Privadas detectó el 12 de agosto de 2025 el inicio de una construcción sin habilitación municipal por parte de la Cooperativa de Trabajo Nuevo Expreso LTDA, lo que derivó en la confección de un acta de constatación y la orden de paralización inmediata de los trabajos.

La entidad avanzaba con la construcción de un salón tipo quincho y un galpón destinado al estacionamiento de unidades de transporte. Recién semanas después, el 1° de septiembre de 2025, presentó la solicitud de viabilidad de obra, que fue convalidada el 8 de ese mes. El legajo definitivo ingresó el 16 de septiembre, momento en el que se pidió la liquidación de los derechos de construcción, pero para entonces, la irregularidad ya estaba constatada.

Recargo del 250%

Al momento de calcular el tributo, el Municipio aplicó un recargo del 250% sobre el derecho de construcción. La medida se basó en lo establecido por la Ordenanza N° 38.777, que prevé sanciones económicas cuando se detectan obras en ejecución sin autorización previa, especialmente en casos que superan los 100 m2, como ocurrió en este caso.

Además, desde el área técnica se aclaró que las cooperativas no están contempladas dentro de las exenciones previstas por el Código Tributario vigente (Ordenanza N° 38.538), lo que terminó de cerrar cualquier margen para un beneficio fiscal.

Sin exención, pero con facilidades de pago

Con estos fundamentos, el Concejo resolvió rechazar el planteo de la cooperativa. No obstante, la Dirección de Rentas Municipal informó que el contribuyente podrá regularizar la deuda mediante un plan de pagos de hasta 12 cuotas, con el interés de financiación vigente. Es decir, no hubo reducción ni quita: la única salida es financiar la deuda.

Tras ello, la resolución invita expresamente a la cooperativa a presentarse ante el organismo recaudador para acordar la modalidad de pago y normalizar su situación tributaria.

Finalmente, el intendente Francisco Azcué refrendó la medida el 20 de abril y la convirtió en resolución municipal, ordenando su comunicación y archivo.