logo-diario
Director: Claudio Gastaldi
Concordia
sábado 5 de octubre de 2024
Nota escrita por: Diana Slavkin
miércoles 21 de junio de 2023
miércoles 21 de junio de 2023

De 60 mil a 122 mil: En Julio, renovar un contrato de alquiler costará un 104 % más

De acuerdo al artículo 14 de la ley 27.551, que es la Ley de Alquileres que rige actualmente en Argentina, los contratos habitacionales van a tener desde Julio un aumento del 104%. Es decir, aquellos inquilinos que hasta junio pagan $ 60 mil por un mono ambiente, desde el próximo mes deberán abonar por el mismo espacio la suma de $122.400. Así lo confirmó el Presidente de la Red Inmobiliaria Concordia, Federico Gorsky, y aclaró que a pesar del golpe que significa al bolsillo, “sigue siendo más barato de lo que sale iniciar un contrato hoy en día”

«Si bien por supuesto que es muchísimo dinero, los contratos viejos, que empezaron supongamos en el 2022, con el ajuste y todo siguen quedando más baratos que lo que valdría el mismo alquiler hoy en día», aclaró Gorsky. Y agregó: «Es un salto bastante brusco para los que empezaron un contrato en el 2022, aunque con el correr de los meses, también va a quedar desfasado con respecto a lo que valdría ese lugar hoy en día»

En ese contexto, el martillero insistió en que «lo ideal sería que los ajustes en los contratos de viviendas sean cada 6 meses», y amplió: «Pensando en el inquilino, para que cuando llegue el año no sea tan brusco el ajuste como está pasando ahora, y pensando en el propietario, para que vaya amortiguando los golpes de la inflación, no quede tan desfasado el valor del alquiler y se pueda ir actualizando cada seis meses»

En cuanto a la poca oferta de propiedades para alquiler que se ven actualmente en Concordia, Gorsky confirmó esta situación y explicó: «esto se debe a que la demanda es tan grande que, por ejemplo, cuando un inquilino avisa que a fin de mes va, tenemos tantas consultas y enrcagos diarios que se forma una lista de espera, entonces, apenas se pone una vivienda en disponibilidad se alquila en el día»

A su vez, sostuvo que «la oferta se contrajo y el que está alquilando no se va. Primero, porque no hay lugares libres y segundo, porque en caso de haber algo va a estar un precio mucho más alto de lo que está pagando el inquilino actualmente»

Entonces «está bastante complejo el mercado de alquiler y cada día que pasa vemos que la demanda sigue subiendo y la oferta bajando».