Director: Claudio Gastaldi | 18 noviembre, 2025
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Héctor Strassera, propietario de la inmobiliaria Strassera, indicó esta mañana a DIARIOJUNIO que no hay nada de departamentos en alquiler. “Nadie quiere alquilar”, indicó. Y culpó de ello a la ley nacional de alquileres. “Vamos a suponer que un tipo te alquilo bien una casa, en $ 80.000, a los dos meses te quedó regalado”,…
Guillermo Coduri
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14 Jul 11:33
Por: Guillermo Coduri
Departamentos en alquiler en Concordia: caro y poco
Héctor Strassera, propietario de la inmobiliaria Strassera, indicó esta mañana a DIARIOJUNIO que no hay nada de departamentos en alquiler. “Nadie quiere alquilar”, indicó. Y culpó de ello a la ley nacional de alquileres. “Vamos a suponer que un tipo te alquilo bien una casa, en $ 80.000, a los dos meses te quedó regalado”, dijo. “¿Qué hace la gente? Trata de no alquilar. Lo tiene guardado”, sostuvo. Juan Subirá, propietario de ‘Subirá Inmobiliaria’, admitió que la oferta es muy restringida. “Hay muy poca oferta y mucha demanda”, dijo. Pero, al igual que Strassera, Subirá responsabilizo a la Ley de Alquileres e indicó que no satisface ni a los inquilinos por “los costos” ni a los propietarios por la renta que es “bastante baja”. En tanto, en otras inmobiliarias consultadas señalaron que muchos propietarios apuestan a alquilar departamentos por día. Pueden sacar lo mismo en un fin de semana que en un mes, apostando a la llegada de turistas con dólares, muchos uruguayos.
9 comentarios
Korea del Centro
Para los que se quejan del «asistencialismo» del estado a los inquilinos, no los veo quejarse cuando ese mismo estado hace asfalto, cordones, cloacas, plantas potabilizadoras de agua, alumbrado, etc. que revalorizan sus inversiones. La propiedad privada no es un derecho absoluto ni siquiera en los estados ultracapitalistas (ejemplo de ello es Alemania que hace poco expropió muchos inmuebles para afrontar su crisis habitacional) pero Argentina está lejos de llegar a esa encrucijada. Es verdad que la moneda está depreciada pero no se habla de la porción de responsabilidad de los formadores de precios y menos de los especuladores inmobiliarios. Finalmente, la proporción de locadores que sobreviven de su renta es ínfima en contraposición de la mayoría que en lugar de reinvertir en la ciudad prefiere llevarla a Punta del Este o similares. El locador tiene derecho a su renta?, si! Pero sin abusar de su inquilino, que en muchos casos se ve obligado a costear reparaciones o tasas (impuestos) que no le corresponde pagar.
Korea del Centro
Es el laburante el que corre el riesgo de quedarse sin lugar donde vivir, el rentista no. El rentista debe soportar parte de la coyuntura, porque la depresiación de la moneda es solo una escusa para imponerse sobre el derecho a un lugar donde vivir.
Pablo
Si es cada tres años o anual, como bien decis vos, no cambia nada, con la inflación actual de un mes a otro el precio de la locación pierde su valor, por eso nadie quiere poner un inmueble a alquilar. Con la inflación a 6 o 7 % mensual no hay ley que resista, ni la actual ni la anterior. Si no se baja ese índice el problema seguirá.
Pablo
Un propietario que se rompió para llegar a tener un inmueble como inversión no tiene porque resignar su entrada de dinero porque a otros les hace falta, el privado no tiene porque suplir al estado asistenciales, sostener eso es terminar con la propiedad privada consagrada en nuestra constitución y de hecho instalar a una suerte de comunismo. El que propone esto es porque solo ve el problema solo desde una vereda y no desde un punto de vista más amplio
Eduardo
Si bien los contratos son por 3 años ,las actualizaciones son anuales ,no es verdad lo que dice Strassera
Abel
Es verdad, esta acual Ley hace q el valor de un alquiler de actualice anualmente. )Hay un error de interpretación o de redacción).
Pablo
Si es cada tres años o anual, como bien decis vos, no cambia nada, con la inflación actual de un mes a otro el precio de la locación pierde su valor, por eso nadie quiere poner un inmueble a alquilar. Con la inflación a 6 o 7 % mensual no hay ley que resista, ni la actual ni la anterior. Si no se baja ese índice el problema seguirá.
Mario
El problema no es la renta. Es la miseria de sueldos en pesos con respecto a lo que cuesta comprar o construir una propiedad. País sin moneda.
Korea del Centro
La renta no puede estar por encima de la necesidad de acceder a un lugar para vivir.